在当今社会，越来越多的人选择自主创业，而创业的第一步往往就涉及到营业执照的办理。对于拥有自己房屋的人来说，能否用其办理营业执照是一个备受关注的问题。接下来，让我们深入探讨一下这个话题。

一、自己房屋能办营业执照么

一般情况下，自己的房屋是可以办理营业执照的，但需要满足一定的条件。

首先，房屋的用途必须符合相关规定。如果房屋的性质是住宅，可能需要办理住改商的手续，将其用途变更为商业用途。不同地区对于住改商的政策和要求可能有所不同，有些地方可能限制较严，需要取得周边邻居的同意或者经过相关部门的审批。

其次，办理营业执照还需要提供房屋的产权证明，以证明您对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

另外，还需要考虑房屋所在的区域是否符合当地的商业规划。如果所在区域禁止从事某些商业活动，那么即使房屋是自己的，也可能无法办理相应的营业执照。

同时，不同类型的营业执照对于场地的要求也不尽相同。例如，一些特殊行业可能对房屋的面积、消防设施等有特定的要求。

二、办理营业执照对房屋的具体要求

1. 房屋的面积和布局要满足经营业务的需求。比如开一家餐厅，厨房、用餐区等的面积和布局需要符合食品安全和卫生标准。

2. 房屋的消防设施要达标。特别是对于人员密集的场所，如商场、网吧等，必须配备合格的消防设备，并通过消防验收。

3. 房屋的环境和卫生条件要符合相关行业的标准。比如美容美发店，需要有良好的通风和卫生设施。

4. 有些行业还要求房屋具备特定的设备和设施。例如，开办诊所需要有相应的医疗设备和消毒设施。

三、用自己房屋办理营业执照的流程

1. 准备好相关材料，包括房屋产权证明、身份证、租赁合同（如果是租赁他人房屋）、公司章程等。

2. 前往当地的市场监督管理部门或者政务服务中心，填写营业执照申请表。

3. 提交申请材料，工作人员会进行初步审核，如果材料齐全、符合要求，会受理申请。

4. 相关部门会对申请进行实地核查，主要查看房屋的实际情况是否与申请材料相符。

5. 审核通过后，领取营业执照。

总之，自己的房屋在满足一定条件和要求的情况下是可以办理营业执照的。但在办理过程中，需要了解并遵守当地的相关政策和规定，以确保办理顺利。

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