在租赁关系中，承租人为甲方还是乙方并没有绝对的固定规定，这往往取决于双方在合同签订时的约定。不过，在常见的租赁场景中，承租人通常被约定为乙方。接下来，让我们更深入地探讨这个问题。

一、承租人为甲方还是乙方

从传统和常见的合同约定习惯来看，出租方一般被视为甲方，而承租方则多被定义为乙方。但这并非是一成不变的，关键在于双方协商和合同中的明确表述。

如果在特定的租赁交易中，双方经过充分沟通和协商，决定将承租人设定为甲方，这也是完全合法且有效的。因为合同的主体和条款的定义，是基于双方的共识和自愿原则。

然而，无论被定义为哪一方，承租人在租赁关系中的权利和义务都应该在合同中清晰、明确地列出。比如租金的支付方式和时间、租赁物的使用范围和维护责任等。

二、承租人的主要权利

1. 承租人有权按照合同约定使用租赁物。这意味着在租赁期间，承租人可以在约定的范围内，合理地使用租赁物以满足自身的需求。

比如租赁房屋用于居住，就有权正常地居住、休息，使用屋内的设施设备。

2. 承租人有权要求出租方保证租赁物符合约定的使用条件。如果租赁物存在质量问题或者与约定不符，承租人有权提出维修、更换等要求。

例如租赁的车辆在交付时存在故障，承租人有权要求出租方及时修复。

3. 当租赁合同期满，承租人在同等条件下享有优先续租的权利。这为承租人提供了一定的稳定性和便利性。

三、承租人的主要义务

1. 承租人需要按照合同约定按时支付租金。这是其最基本的义务之一，如果逾期支付，可能需要承担违约责任。

比如约定每月 5 日支付租金，承租人就应确保在该日期之前完成支付。

2. 承租人有妥善保管和合理使用租赁物的义务。在使用过程中，应避免对租赁物造成不必要的损坏。

例如租赁的家具应避免故意损坏，租赁的机器设备应按照操作规范使用。

3. 租赁期满后，承租人应当按照合同约定返还租赁物。返还的租赁物应当保持在正常使用后的状态，除非双方另有约定。

通过以上对承租人在租赁关系中身份的探讨，以及其权利和义务的梳理，希望能让您对承租人的相关问题有更清晰的认识。但需注意，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。