在夫妻离婚过程中，房产分割是一个非常关键的问题，关于离婚时房子的判决标准、分配原则以及具体操作方法，法律上并没有明确的规定，而是由法官根据实际情况进行裁量，在面对这个问题时，了解相关的法律规定和参考案例非常重要，我们就来详细探讨一下这个问题。

问题解答

离婚时房子如何判决，主要依据《中华人民共和国婚姻法》以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》等相关法律法规，一般情况下，法院会考虑以下几个方面来决定房产的归属与分割方式：

1、房产产权归属：如果房产证登记在一方名下，则该方通常享有优先选择权，但如果另一方为实际出资人，并且能够证明出资情况，那么也有权要求相应比例的补偿。

2、共同出资购买：若双方共同出资购买房产，而未明确约定各自份额，法院会根据双方的贡献大小、婚姻持续时间等因素来合理分割房产。

3、其他特殊情况：例如父母出资购房的情况、赠与特定子女等情况，法院会根据具体情况判断其性质并作出相应的处理。

建议参考

在离婚诉讼中涉及房产分割时，当事人可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自身权益，也可以通过协商解决，尽可能达成双方都能接受的协议，不过，无论是哪种方式，都需要充分准备证据材料，比如银行流水、出资证明等，以支持自己的主张。

相关法条

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

小编总结

在处理离婚中的房产分割问题时，应充分了解法律规定和自身权益，并采取适当的法律手段来保障自己的合法权益，双方当事人应当保持理性，通过沟通协商解决分歧，避免情绪化的冲突，争取公平合理的解决方案，最后提醒大家，咨询专业人士，如律师，是解决问题的重要一步。