导读：是：单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度：是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

　　对于大多数工薪阶层来说，买房绝对是一件“压力山大”的事，而住房公积金却能为其减轻部分的压力，不过大部分人却不知道该如何提取住房公积金，那么住房公积金该如何提取?提取条件是什么?又有哪些注意事项呢?本文介绍住房公积金系列知识，供您参考借鉴。[page]住房条件[/page]

　　住房公积金提取条件

　　一、住房公积金的提取具有限制性，应同时具备下列条件：

　　(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

　　(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、出境定居的;

　　5、偿还购房贷款本息的;

　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

　　7、职工死亡或被的。

　　其中：第1、5、6条属于部分提取;第2、3、4、7条属于销户提取。

　　购买：是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

　　建造：是指城镇居民经房地产管理机关、管理机关等部门批准建造住房。

　　翻建：是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。

　　大修：是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

　　注：装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。[page]可提取住房公积金账户余额的条件[/page]

　　可提取住房公积金账户余额的条件

　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 提取凭证

　　2、离休、退休的; 提取凭证

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 提取凭证

　　4、到国外、港、澳、台地区定居的; 提取凭证

　　5、偿还住房贷款本息的; 提取凭证

　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 提取凭证

　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。[page]住房公积金分类提取条件[/page]

　　住房公积金分类提取条件

　　一、购房公积金提取

　　第一种：一手房公积金提取

　　(1)、办理房产证前提取公积金，需提供：

　　a《商品房购销合同》原件和复印件;

　　b购房发票的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号;

　　另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

　　(2)、办理房产证后提取公积金，需提供：

　　a《房屋所有权证》原件和复印件;

　　b购房发票的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号;

　　另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

　　第二种：二手房公积金提取，需提供：

　　a房产证的原件及复印件;

　　b契税完税凭证的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号;

　　另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

　　第三种：职工购买公有住宅公积金提取：

　　a单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

　　b购房收据的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号;

　　另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

　　二、自建住房公积金提取

　　对于自建住房公积金提取条件有：

　　a《建设工程规划许可证》原件及复印件;

　　b购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号;

　　另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

　　三、大修住房公积金提取

　　a《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》原件及复印件;

　　b分摊到个人的费用发票的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号;

　　另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

　　四、翻建自住房公积金提取

　　a、《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》原件及复印件;

　　b、分摊到个人的费用发票的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号;

　　另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

　　五、离休退休公积金提取

　　a离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件(无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件);

　　b住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　c公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

　　六、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取

　　a县以上劳动鉴定职能部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和单位终止劳动关系证明。

　　b单位解除劳动关系证明的原件及复印件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号

　　七、出境定居公积金提取

　　a提供公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明;

　　b住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　c住房公积金持有人的银行账号.

　　八、继承人、受遗赠人提取死亡职工公积

　　a需提供有继承权、受遗赠权的相关证明材料;

　　b职工死亡证明;

　　c提取人身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号.

　　九、与单位解除劳动关系公积金

　　1、职工与单位解除劳动关系，男性满50周岁，女性满40周岁的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

　　a提供职工与单位解除劳动关系证明;

　　b住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　c住房公积金持有人的银行账号.

　　2、职工持有居民最低生活保障证明，并与所在单位解除劳动关系的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

　　a提供职工与单位解除劳动关系证明;

　　b职能部门出具的低保(特困)证明文件;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号.

　　3、夫妻双方与所在单位解除劳动关系，造成家庭生活困难的，可以提取双方住房公积金账户内的存储余额。

　　a提供职工夫妻双方与单位解除劳动关系;

　　b婚姻关系证明材料;

　　c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　d住房公积金持有人的银行账号.

　　4、职工与单位解除劳动关系，因其家庭直系亲属患有医保规定范围的重大疾病或遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　a提供职工与单位解除劳动关系证明;

　　b户口簿

　　c;医疗机构或其它职能部门出具的证明文件;

　　d住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　e住房公积金持有人的银行账号.

　　十、职工户口迁出本市公积金提取

　　a提供户口迁出地的公安机关出具的户口迁移证明;

　　b住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　c住房公积金持有人的银行账号.

　　十一、职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系公积金提取

　　a提供司法部门出具的判决书和职工本人委托书;

　　b住房公积金持有人及提取人的身份证原件及复印件;

　　c住房公积金持有人的银行账号.

　　非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系公积金提取

　　a提供身份证及终止劳动关系证明;

　　b住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　c住房公积金持有人的银行账号.

　　十二、委托提取还贷公积金提取

　　a职工使用住房公积金归还公积金住房贷款，需先与委托的贷款银行签订委托还贷协议;

　　b住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　c住房公积金持有人的银行账号.

　　十三、归还商业性住房贷款公积金提取

　　a申请提取住房公积金归还商业性住房贷款的，在职工住房公积金余额与贷款余额大致相等时一次性办理，采取转帐方式，提供《》和即时还款余额清单;

　　b住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

　　c住房公积金持有人的银行账号.

　　公积金提取时间及最高提取额

　　在办完手续约3-5个工作日，公积金便可转到个人账户;对于公积金部分提取的最高提取额为账户预留10元。

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