​　　一、夫妻公积金贷款额度是两个人单独计算吗

　　住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不是单独计算的。不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。

　　贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　１、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　２、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

　　３、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的证明；

　　４、购买住房的、协议等有效证明文件；

　　５、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

　　６、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　７、公积金中心要求提供的其他资料。

  

　　二、办理住房公积金贷款的流程

　　１、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；

　　２、中心审批后向申请人发放委托通知书；

　　３、申请人夫妻双方领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；

　　４、申请人夫妻双方持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

　　５、申请人夫妻双方持保证后的（）等到市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

　　６、申请人夫妻双方持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

　　三、申请住房公积金贷款的条件

　　１、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；

　　２、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；

　　３、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；

　　４、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；

　　５、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；

　　６、管理中心规定的其他条件。

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