公积金买房首付可以从公积金付吗
公积金买房首付可以从公积金付吗
公积金买房首付可以从公积金付,但是如采用公积金贷款,则不能用住房公积金付首付。根据《》第二十四条第一款的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金内账户储蓄余额:
1.购买、建造、翻建、大修、自住房屋的;
2.退休、离休的;
3.完全丧失劳动力并与单位终止的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超过家庭工资收入规定比例的。
二、网上提取住房公积金多久审核通过
网上提取住房公积金一般是十五日内会审核通过。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
三、提取住房公积金需要什么材料?
提取住房公积金需要的材料大致如下:
1.提取人的身份证明。
2.购买商品房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房的,提供购房或协议、购房发票(或全款专用收据)。
3.购买私产房的,提供购房协议、所购房屋过户后的房地产权证、购房发票(或全款专用收据)或契税完税证明。
合飞律师提醒,与他人共同购房的,还应提供以下证明资料:
1.职工与配偶共同购房的,提供夫妻关系证明;
2.职工与未成年子女共同购房的,提供同户籍户口簿或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明;
3.职工与非同一家庭成员共同购房的,还应提供除职工外其他共同购房人签署的“共同购房人提取协议”。
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