一、

公积金买房贷款能贷多少

　　公积金买房贷款最多可以贷款100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上，个人可贷额度。合飞律师提醒您，员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额倍。

　　《》第二十九条

　　住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

二、

公积金贷款买房要什么条件

　　个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

　　1.借款人具有完全民事行为能力；

　　2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

　　3.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

　　5.能提供购买自住住房的有效或协议；

　　6.借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

　　7.具有不低于购买自住住房价值30%以上（40%以上）的自有资金；

　　8.借款人同意办理住房抵押和保险；

　　9.购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

　　10.借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

三、

办理房贷流程是怎么样的

　　1.向银行提出贷款申请，

　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

　　3.签定等;

　　4.办理房地产抵押登记事宜;

　　5.银行放款。

　　《》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

　　第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。