一、

贷款公积金怎么扣款

　　贷款公积金的扣款是自动扣款，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分年冲和月冲两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余，也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。

二、

二手房申请公积金贷款流程

　　申请公积金贷款流程如下：

　　1.贷款人携带身份证明、购房、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。

　　2.供房屋评估报告、所有证、国土证等证明房产权的资料。

　　3.双方办理交易过户手续。

　　4.审批通过后由借款人按照约定按月偿还贷款，直至还清。

三、

贷款二套房公积金能贷多少

　　贷款二套房公积金能贷多少具体如下：

　　1.按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2.按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。

　　3.按照贷款较高限额计算的贷款额度。合飞律师提醒您，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。