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公积金买房可以全部提取吗

合飞律师1个月前 (05-11)普法百科3
一、

公积金买房可以全部提取吗

  公积金买房时,是否可以全额提取,取决于具体的提取情形及限制条件。

  1.对于首次提取公积金用于购房,通常可以一次性提取,但提取额度有所限制,需确保剩余额度不低于一年的缴存额。

  2.若是贷款购房,则每年可提取一次,提取额度同样受限,既不超过一年的按揭额度,也需保证账户余额不低于一年的缴存额。

  总体而言,不论是何种性质的公积金提取,包括在职提取、离职提取、非销户提取或销户提取,只要符合相应的规定条件,均有可能实现全额提取。

二、

公积金非销户提取有哪些条件?

  合飞律师提醒,公积金非销户提取的条件多样,包括但不限于以下几种情况:

  1.职工或其直系亲属购买自住住房并付清购房价款,需在一定时间范围内(如购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起1年内)进行提取。

  2.职工或其配偶在偿还购房贷款本息时,可根据贷款期限和偿还额度,在还款期限内每年提取一次,提取额度不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

  3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权的自住住房,可在审批文件批准之日起1年内提取。

  4.租房自住的职工,在租赁合同期限内也可申请提取。

  5.其他特定情况,如缴存职工为农民工、享受最低生活保障、患重大疾病等,也符合非销户提取的条件。

  需要注意的是,同一提取条件每年只能办理一次提取手续(除销户提取和提前还清贷款外),且公积金贷款职工在贷款还清前,除销户提取外,一般只能办理偿还贷款的本息提取。

三、

什么情况下可以销户提取公积金?

  销户性提取公积金的条件主要包括以下几种情况:

  1.离休、退休:职工达到法定退休年龄或符合其他离休、退休条件时,可申请销户提取公积金。

  2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:职工因疾病、伤残等原因完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,可办理销户提取。

  3.出境定居:职工出境定居,不再返回国内生活的,可申请销户提取公积金。

  4.调出本市或户口迁出本市:职工因工作调动或其他原因,户籍或工作关系迁出本市的,可办理销户提取。

  5.职工与单位解除劳动关系满两年未再就业:职工与用人单位解除劳动关系后,在两年内未重新就业的,可申请销户提取。

  6.职工死亡或被宣告死亡:职工不幸去世或被法律宣告死亡的,其继承人或受遗赠人可申请销户提取公积金。

  7.农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系:对于农民工或外地户口的职工,与单位解除劳动关系后,也可申请销户提取公积金。

  在满足上述任一条件的情况下,职工均可向公积金管理部门申请销户提取公积金。

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