一、

公积金提取影响贷款额度吗

　　提取公积金会影响公积金的账户余额，账户余额直接影响国管公积金的贷款额度。

　　（一）提取公积金对市属贷款额度没有影响。

　　市属公积金可贷额度受四个因素的影响：月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。借款人单身可贷额度为：(月缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额

　　因此，提取市属公积金对贷款额度没有影响。借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。

　　（二）提取国管公积金可能会影响到贷款额度

　　因为国管公积金主要以个人账户余额为基础来计算贷款额度，同时考虑贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。

　　1、借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;

　　2、购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;

　　3、购买政策性住房的，不受此规定限制。

　　借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。

二、

你好律师，公积金提取，影响买房商业贷款吗？

　　不会的，商业贷款买房，等到过户之后就可以提取公积金了。

　　但是后期如果你需要公积金贷款，里面的额度可能会影响你的贷款额度。若无需公积金贷款，可放心提取。

三、

公积金提取会看征信吗

　　不需要查询征信。

　　（一）根据《》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2、偿还购建自住住房贷款本息的；

　　3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

　　4、离休、退休的；

　　5、出境定居的；

　　6、职工死亡、被宣告死亡的；

　　7、享受城镇最低生活保障的；

　　8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止的；

　　9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

　　（二）总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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