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1万公积金可以贷款30万吗

一、

1万公积金可以贷款30万吗

  其实,住房公积金余额有1万多,可不可以贷款30万,主要是看各地的政策来决定,由于目前各地公积金政策不一,所以可以贷款的额度也不同,一般来说只要符合贷款比例的规定,是可以贷款30万的。

  下面以住房公积金为例,住房公积金贷款额度的计算方式是:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。但值得注意的是,虽说目前商贷利率在不断上浮,而公积金贷款仍旧采用基准利率,所以使用公积金贷款买房是非常划算的。

二、

公积金个人贷款的最高限额:

  1、目前已经断交:个人最高可贷40万元,同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。

  2、正常缴存状态:个人最高可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也是正常存缴的状态,那么最多可贷70万。

三、

1万公积金可以贷款多少

  1、举例:某女性,年龄25岁,公积金余额1万元,每月缴存额为500元,目前处于正常缴存的状态,最多可贷多少元。(女性退休年龄为55岁)

  个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

  因此,1万公积金贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万。

  2、举例:某男性,年龄30岁,公积金余额1万元,每月缴存额为700元,目前处于正常缴存的状态,最多可贷多少元。(男性退休年龄为60岁)

  个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

  因此,1万公积金贷款额度=(700*30*12+10000)×2=52万4000,但实际由于公积金正常缴存状态个人最高只能贷50万元,因此这里该男性最多只能贷50万元。

  1万公积金可贷款的额度是由公式计算得出,因此该结果并不能代表申请人最终可贷款的金额。各地区对于公积金贷款的政策有所不同,1万公积金可以贷款多少要以当地公积金中心计算的额度为准。

  以上就是1万公积金可以贷款30万吗的相关内容。通过上述内容我们可以知道,住房公积金余额有1万多,可不可以贷款30万,主要是看各地的政策来决定,由于目前各地公积金政策不一,所以可以贷款的额度也不同。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询合飞律师律师,他们会给您专业的建议。

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