一、拆迁补偿房屋多少钱一平方

在探讨拆迁补偿房屋每平方的价格时，情况颇为复杂。这并非是一个能简单给出统一数值的问题，因为它受到众多因素的综合影响。

首先，地域差异是关键因素之一。在经济发达的大城市，如、、等地，由于土地资源的稀缺性和高房价，拆迁补偿房屋的价格往往较高；而在一些经济相对不那么发达的中小城市或农村地区，补偿价格则会相应降低。

其次，房屋的具体状况也起着重要作用。包括房屋的建筑年代、结构、面积、装修程度等。新建的、结构稳固、面积较大且装修精良的房屋，在拆迁补偿时通常能获得更高的价格。

再者，当地的政策法规也是决定补偿价格的重要依据。不同地区的政府会根据当地的发展规划、财政状况等制定出不同的拆迁补偿标准。

此外，市场行情的变化也会对拆迁补偿房屋的价格产生影响。如果房地产市场繁荣，房价上涨，那么拆迁补偿的价格也可能随之提高。

总之，拆迁补偿房屋每平方的价格需要综合考虑地域、房屋状况、政策法规以及市场行情等多方面的因素，无法给出一个确切且通用的数字。

二、违建拆迁是否予以补偿

在我国的城乡建设进程中，违建拆迁是否予以补偿是一个备受关注且具有复杂性的问题。

所谓违建，通常是指违反了国家相关，未依法取得规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。一般情况下，由于这类建筑的建设本身不具有合法性，在拆迁时是难以获得补偿的。

然而，实际情况并非绝对。在某些特殊情形下，即使被认定为违建，也可能会得到一定程度的补偿。比如，虽然建筑本身存在违法建设的情况，但如果是由于历史原因、行政机关的过错或者相关政策的不明确导致的违建，且当事人在建设过程中不存在主观恶意，那么在拆迁时，可能会综合考虑各种因素，给予适当的补偿。

总之，违建拆迁是否予以补偿不能一概而论，需要综合多方面的因素进行具体分析和判断。

三、市农村拆迁补偿标准

宿州市农村拆迁补偿有着一套明确且规范的标准。

在宿州市，农村拆迁补偿并非是一个简单划一的数值，而是综合了多方面的因素来确定。首先，土地的类型和面积是重要的考量因素。肥沃的农田、山地或者其他类型的土地，因其土地价值和产出能力的不同，补偿标准存在差异。再者，房屋的结构和面积也是关键。砖混结构、砖木结构或者土坯结构的房屋，补偿额度各有不同；面积大的房屋相对补偿也会更多。

另外，附属设施如猪圈、沼气池、水井等也在补偿范围内。而且，还会考虑到被拆迁农户的安置问题，包括临时安置的费用以及长期的居住保障措施。

总体而言，宿州市农村拆迁补偿标准是一个全面、细致、公平合理的体系，旨在保障被拆迁农户的合法权益，使其在拆迁过程中能够得到应有的经济补偿和妥善的安置，以顺利适应新的生活环境和发展需求。

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