一、即墨楼房拆迁补偿标准是多少

关于这事儿，标准主要分为三部分：首先是拆迁补偿费，这个费用是按照你房子的结构和折旧程度来算的，每平米多少钱就这么定了；其次是周转补偿费，这个费用是为了补偿那些因为拆迁而需要临时居住或者自己找地方住的人们，每个月会给他们补贴；最后就是奖励性补偿费，这个费用的具体金额要根据你们那儿的实际情况和国家的相关政策来决定。

再来说说房屋补偿费（也叫房屋重置费），这个费用主要是用来补偿你的房子因为拆迁而造成的损失，也是按照你房子的结构和折旧程度来算的，每平米多少钱就这么定了。

然后是周转补偿费，这个费用主要是为了补偿那些因为拆迁而需要临时居住或者自己找地方住的人们，每个月会给他们补贴。

最后就是奖励性补偿费，这个费用的具体金额要根据你们那儿的实际情况和国家的相关政策来决定。

至于怎么算这个补偿费？有个公式可以参考一下：房屋拆迁补偿价=区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿一览表

房屋拆了咋合理补尝你？各地地域差异和政策不一样，但是大概都得包这几个方面的损失：

1、房子原本值多少钱：根据你家房子的实际面积，再参考当地房价，按每平米算个价钱给你。

2、搬家期间的生活费：如果你住的地方还不错，拆迁之后要过一段时间才能找到新房，那这段时间就会给你发点生活补贴。

3、搬家费：看你家几口人，迁没迁走，给一笔钱让你们顺利搬家。

还有可能有额外的奖励金、装修补偿和家电设备移机补偿等等。

具体怎么算，还是要看当地政府的规定！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、老农村旧房拆迁怎么补偿

1.被拆房屋的补偿费用或者重置成本，其主要用途在于弥补被拆迁房屋所有权人的相关损失，该项费用通常是依据被拆迁房屋的构造特征以及房屋的折旧状况来进行划分类别，并按照每平方米的价格进行计算得出。

2.搬迁周转补偿费用，这是为了应对因拆迁所带来的居民生活上的不便所设立的。

3.奖励性补偿费用，这项费用主要是为了激励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作。

在拆迁补偿方面，根据土地性质的不同，我们可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。

关于房屋赔偿标准，则是根据我国现行的以及实际情况来确定的。

对于城市中的国有土地上的房屋拆迁，其具体的补偿金额是以房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁区域内房屋市场评估价值作为基础进行计算得出的；而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿金额则是以证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算得出的。

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