拆迁补偿标准是什么呢
一、拆迁补偿标准是什么呢
(1)第一个要说的就是“房屋补偿费”(又叫做房屋重置费)啦,这部分主要是用来弥补被拆迁房子的业主所遭受的损失滴,它的计算方式是用被拆迁房子的构造和使用寿命作为依据来划分档次,然后再依照每平米的价格计算总额哦。
(2)接下来我们来说说“周转补偿费”吧,这个费用呢主要是为了补偿那些住在被拆房子里的人们暂时居住的地方或者他们自己找的短期住所带来的不便,它的计算方式是按照临时居住的条件来划分档次,然后再按照住在被拆房子里的人们的人数每个月给予相应的补贴。
(3)最后我们要讲的就是“奖励性补偿费”了,这个费用主要是为了激励那些住在被拆房子里的人们积极地配合工作,或者是主动放弃一些权益,比如自愿搬到去,或者是不需要拆迁单位提供安置住房等等。
至于这个费用的具体标准嘛,就得看当地政府根据当地的实际情况和国家相关来决定咯。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、一般拆迁每平方能多补偿多少钱
1.草房子每平方可以得到超过1900块钱的补偿款哦。
2.砖瓦房子的话,每平方可以拿到2400多块钱的赔偿。
3.你要是住这种捣制或者预制的砖混结构房子,每平米能拿到接近2800块钱的补偿。
4.如果是高层楼房(含两层及以上),每平方大概能拿到3300元的补偿费用。
5.至于地上和地下的附加设施啊,它们的价值也是可以按照等价补偿来算的哦。
6.另外呢,如果需要异地安置的话,还会有额外的补助费哟!它包含了、配套设施、租房费等等,也就是说,每家每户都能拿到至少2万元的补助金。
三、拆迁纠纷怎么办
1.咱们相互之间坐下来慢慢谈,大家面对面,拿出诚意来好好商量,有什么问题都商量着解决掉就好了嘛!
2.要是跟对方实在是说不下去了,或者觉得沟通太费劲儿的话,那就试着去寻求第三方帮忙吧,比如找个人民调解委员会这种机构来调停一下。
他们会公正客观地听取双方的诉求和意见,然后帮助我们在公平、自由、合法的环境中理清事情的来龙去脉,明确各方的责任和权利,再通过给我们讲道理、摆事实,让我们自己心甘情愿地签订一份协议。
这样问题就能解决啦!
3.如果前面两种方法还是行不通的话,那就只能最后一招——去了。
这个时候,我们需要准备好相关证据材料,向当地的人民法院提交,请求法院对争议事项作出裁决。
法院会根据法律规定,对案件进行审理,并最终做出判决。
以上是关于拆迁补偿标准是什么呢的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
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