一、房屋拆迁补偿面积怎么算

房屋拆迁补偿面积通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体而言，要测量房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。但对于一些特殊情况，如跃层式住宅，上下两层建筑面积合并计算，按照其整体的水平投影面积来确定补偿面积。同时，若房屋存在阁楼等超出标准层高的部分，在计算补偿面积时，一般只计算 2.2 米及以上的部分。总之，房屋拆迁补偿面积的计算需综合考虑房屋的实际结构和相关规定。

二、房屋拆迁分房标准

房屋拆迁分房标准通常基于多个因素来确定。1. 被房屋的面积和价值：一般会根据原房屋的建筑面积、结构等因素进行评估，以此作为分房的基础之一。2. 家庭人口数量：考虑到家庭居住需求，人口较多的家庭可能会分得更大面积的房屋。3. 当地的拆迁政策：不同地区可能有不同的政策规定，如补偿方式、安置标准等，这些政策会直接影响分房的具体情况。4. 房屋的区位因素：包括地理位置、周边配套设施等，较好区位的房屋可能在分房时会有一定的优势。总之，房屋拆迁分房标准是综合考虑多种因素后制定的，以保障被拆迁人的合法权益。

三、房屋拆迁不履行判决

房屋拆迁不履行法院判决是一种严重的违法行为。首先，法院判决具有法律效力，一旦作出就应当得到执行。拆迁方不履行判决，直接侵犯了被拆迁人的合法权益，包括房屋的所有权、搬迁补偿等。其次，被拆迁人可以通过多种途径来维护自己的权益。可以向法院申请，要求拆迁方按照判决内容履行义务。法院会根据具体情况采取相应的执行措施，如查封、扣押、拍卖拆迁方的财产等。同时，被拆迁人也可以向有关部门投诉举报，要求对拆迁方的违法行为进行查处。最后，在整个过程中，被拆迁人要保留好相关的证据，如法院判决书、与拆迁方的沟通记录等，以便在需要时能够有效地维护自己的权益。

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