一、房屋拆迁补偿多少钱一平方合法

在探讨房屋拆迁补偿多少钱一平方合法的问题时，需要综合多方面因素来确定。一般来说，房屋拆迁补偿的金额会根据房屋的地理位置、建筑结构、房屋面积以及周边市场行情等因素进行计算。

从地理位置方面来看，位于繁华的房屋往往因为其优越的地理位置和便捷的交通等条件，价格会相对较高；而位于偏远的房屋，由于交通等基础设施相对薄弱，补偿价格可能会相对较低。

在建筑结构方面，不同的建筑结构如砖混结构、框架结构等，其建筑成本和价值也有所不同。砖混结构的房屋通常造价相对较低，拆迁补偿价格可能会略低于框架结构的房屋。

房屋面积是计算拆迁补偿的重要因素之一，面积越大，补偿金额通常也会相应增加。但同时，也要考虑到房屋的实际使用价值和市场需求等因素。

周边市场行情也对拆迁补偿价格有重要影响。如果周边类似房屋的市场交易价格较高，那么拆迁补偿价格也会相应提高，以保障被拆迁人的合法权益。

总之，房屋拆迁补偿多少钱一平方合法并没有一个固定的标准，需要根据具体情况进行综合评估和计算，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

二、跟村委会签了搬迁协议合法吗

当与村委会签订搬迁协议时，从法律层面来看，其合法性需要综合多方面因素进行考量。

首先，村委会作为基层群众性自治组织，在履行职责和进行相关事务处理时，必须依据的规定。如果签订搬迁协议的过程完全符合法律规定的程序，例如双方在平等、自愿、公平的基础上进行协商，协议的内容明确、具体且不违反法律法规的强制性规定，那么这样的搬迁协议通常是合法有效的。

然而，如果在签订过程中存在一些问题，比如村委会未充分告知搬迁户相关的权利和义务，或者协议的条款存在模糊不清、显失公平等情况，那么就可能引发法律争议，该搬迁协议的合法性也可能受到质疑。

此外，还需要考虑搬迁协议所涉及的具体事项是否符合国家和地方的相关政策。如果政策规定与协议内容存在冲突，那么协议的合法性也可能受到影响。

总之，与村委会签订的搬迁协议是否合法，需要综合考虑签订过程、协议内容以及相关政策等多方面因素。在签订协议之前，搬迁户应充分了解自己的权利和义务，确保协议的合法性和自身利益的保障。

三、动迁协议拿不到怎么

在面临动迁协议拿不到而需要打官司的情况时，首先需要明确整个诉讼流程的关键要点。当动迁协议未能顺利拿到手，这往往意味着在动迁安置过程中出现了纠纷或矛盾。

从法律层面来看，打官司的第一步是要收集充分的证据。这些证据可能包括与动迁相关的文件，如动迁通知、评估报告等，以证明自己对该动迁项目的合法权益。同时，还需保留与动迁方沟通的记录，如电话录音、短信等，这些都可能成为后续诉讼的重要依据。

在准备好证据后，接下来需要选择合适的诉讼途径。一般来说，可以向当地的人民提起，要求动迁方履行交付动迁协议的义务。在起诉过程中，要准确地阐述自己的诉讼请求和理由，清晰地表达出因动迁协议未拿到而给自己带来的损失和影响。

诉讼过程中，法院会进行一系列的程序，如立案、庭审、判决等。在庭审阶段，双方会进行充分的举证和辩论，法院会根据事实和法律作出公正的裁决。如果对法院的判决结果不服，还可以在规定的时间内提起上诉，进一步维护自己的合法权益。

总之，当遇到动迁协议拿不到需要打官司的情况时，要保持冷静，积极收集证据，选择合适的诉讼途径，并配合法院的工作，通过法律手段来解决纠纷，维护自己的合法权益。

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