一、拆迁补偿协议无效,怎么办

拆迁补偿协议无效后，可采取以下措施。1. 协商解决：当事人可就补偿事宜进行协商，寻求达成新的补偿协议或确定合理的补偿方式。2. 行政复议或行政诉讼：若拆迁行为存在违法之处，如未依法取得相关审批手续等，当事人可向行政机关申请复议或向提起行政诉讼，要求撤销违法的拆迁行为及无效的补偿协议，并依法获得合理补偿。3. 民事诉讼：在某些情况下，可通过民事诉讼追究相关方的，如因协议无效给当事人造成损失的，要求赔偿损失等。总之，应根据具体情况选择合适的途径来维护自身合法权益。

二、达不成协议可以强拆吗

一般情况下，达不成协议不可以强拆。根据相关法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。征收部门与被征收人在等问题上达不成协议的，不得强制拆除房屋。

只有在法定情形下，经法定程序，才可以进行强拆。例如，在紧急情况下，为了保障国家安全、社会公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以实施强拆。但这种强拆必须有充分的法律依据和严格的程序保障，以确保被征收人的合法权益不受侵害。

总之，不能随意在达不成协议的情况下进行强拆，必须遵循法律规定的程序和条件，以保障征收工作的合法、公正、有序进行。

三、中不可申请裁决的情形有哪些

在房屋拆迁中，以下情形不可申请裁决：

1. 对拆迁许可证合法性提出异议的。拆迁许可证的合法性通常需通过特定的法律程序进行审查和处理，而非通过裁决来确定。

2. 拆迁当事人达成补偿安置协议后发生的。这种情况下，应依据协议约定的争议解决条款，通过民事诉讼等途径解决，而非申请裁决。

3. 拆迁范围内的临时建筑拆除补偿争议。临时建筑的认定和补偿标准有其特定规定，一般不适用裁决程序，而是按照相关规定进行处理。

4. 拆迁裁决做出后，当事人就同一事项再次申请裁决的。裁决具有终局性，一旦做出，当事人应服从裁决结果，不得再次申请裁决。

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