一、已经离婚法院有权查封房产吗

　　按实际情况及相关的法律规定，如果大关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按处理。所以债权人是有权要求将夫妻共同起诉，将夫妻共有的房子查封，以偿还债权人的债务。

　　二、外债按夫妻债务处理情形

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。

　　三、想离婚可是房产已被查封法院会怎么判

　　如果被查封的房产是共同财产，偿还完债权人的债务后，剩余部分离婚时夫妻双方可以协商均分。协商不成，可以到法院起诉离婚。

　　《最高人民法院关于适用＜＞若干问题的解释（二）的补充规定》规定：

　　第二十条　双方对中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请房屋，就所得价款进行分割。

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