一、拆迁补偿协议有优先权吗

在处理这类事情时，我们首先要知道开发商会以物权交换的方式来签订拆补协议，明确指出他们会用一栋特定地点和用途的房子来作为对你的补偿。

如果这个时候开发商把这栋房子卖给了别人，那么你就有权利去争取优先得到这栋房子的补偿权。

根据相关，你完全可以依据这些规定，要求优先获得安置补偿协议中约定的那套。

关于拆迁补偿，它主要可以分成两个部分，一个是国有土地上的补偿，另一个则是集体土地上的房屋拆迁补偿。

至于房屋赔偿的标准，那就要看我们国家现在的法律和实际情况了。

比如说，如果是在城市里的国有土地上进行房屋拆迁的话，那么额就是根据上标明的建筑面积以及被拆迁区域的房屋市场估价来算的；而如果是在农村集体土地上建的房子需要拆迁的话，那么赔偿金额就是根据证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等因素来计算的。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁红线图如何申请公开

如果你想知道如何申请公开拆迁红线图的话，那么就跟着我下面说的步骤试试：首先，确认申请谁：根据咱们国家的法律规定，拆迁红线图这回事儿一般是自然资源管理部门来负责公开滴。

当然了，要是在集体土地征收这个事儿上，说不定还有乡镇政府之类的其他部门也会参与进来。

然后，填写申请书：你得用书面（包括电子邮件这样的数据电文）的形式填写一份政府信息公开申请表格，里面要包含你自己的名字和联系方式啊，想要公开啥信息的具体描述，比如这里就是拆迁红线图，还得说清楚这个信息想以什么形式展示给你看。

万一真的用纸质的实在不方便，那你就跟受理这份申请的行政机关说，他们会帮你填好的。

接着，提交申请：你可以选择在相关部门的官网上在线申请，或者直接把申请表格寄过去。

为了保证申请过程有迹可循，我建议你还是走邮寄这条路吧，用邮政快递（EMS）把申请表格送到相关部门去。

记得在快递袋子上写上“政府信息公开”几个大字，还要保留好快递的签收记录。

别忘了记下邮寄送达的收件地址、收件部门、收件人电话等等信息，这些东西一般都能在相关部门的官网上查得到。

最后，等待回复：行政机关收到你的申请之后，如果能马上回答的，他们会当场告诉你结果。

如果不能马上回答，那就要在收到申请后的15个工作日内给你回复；如果需要延长回复时间，那就得经过政府信息公开工作机构负责人的批准，并且要提前告诉你，延长的时间最多不能超过15个工作日。

三、100平方拆迁补偿多少

住宅要拆迁！大概每个平方会给咱们补偿个几百到几千块钱不等。

不过最终能拿到多少钱，得看咱们那儿的政府怎么规定了，毕竟每个地方的政策都不太一样。

这种事儿咱们就得找县或市的人民政府问问清楚咯。

然后，他们会给咱们赔偿这几个方面：第一就是房屋补偿费，这个主要是补偿我们家房子被拆掉后的损失，就是按照我家的房子结构和折旧程度算的，也可以说是按平方米的单价算的；第二种是周转补偿费，这个主要是弥补你们家因为暂时没房子住或者自己找地方住而产生的不便，具体补贴标准是按照你家的人口数和居住状况决定的；最后还有一种叫奖励性补偿费，这个主要是为了鼓励你们家积极配合拆迁工作，或者主动放弃一些权益，比如自愿搬去或者不要拆迁单位的等等。

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