一、拆迁补偿协议撤销条件是什么

拆迁补偿协议的撤销条件主要有以下几点：

1. 重大误解：如果协议一方在签订协议时，对协议的内容存在重大误解，比如对补偿金额、安置方式等重要条款有错误认识，且这种误解是基于重大且明显的事实错误，那么可以撤销协议。

2. 显失公平：协议的内容明显对一方当事人极为不利，双方的权利义务严重不对等，这种不公平达到了违背公平原则的程度，受不利影响的一方可以申请撤销协议。

3. 欺诈：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示而签订的拆迁补偿协议，受欺诈方有权撤销。

4. 胁迫：以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方当事人作出违背真实的意思表示而签订的协议，受胁迫方可以撤销。

二、拆迁申请裁决需要提交哪些材料

拆迁申请裁决通常需要提交以下材料：

1. 裁决申请书：应明确申请人与被申请人的基本信息、申请裁决的事项等。

2. 法定代表人身份证明、等：证明申请人的主体资格。

3. 许可证及相关文件：确保拆迁行为的合法性。

4. 被拆迁房屋的权属证明：如等，以明确被拆迁房屋的产权归属。

5. 拆迁补偿安置方案：包括补偿方式、标准、安置地点等具体内容。

6. 被拆迁人的意见：如是否同意拆迁补偿安置方案等。

7. 相关的证据材料：如拆迁评估报告、协商记录等，以支持申请裁决的主张。

这些材料的提交有助于拆迁管理部门全面了解拆迁情况，依法进行裁决，保障拆迁当事人的合法权益。

三、拆迁评估不合理该怎么办

如果拆迁评估不合理，可采取以下措施。1. 与拆迁方协商：明确告知对方评估结果不合理之处，尝试通过沟通协商达成合理评估。2. 申请复核评估：被征收人或房屋征收部门对评估结果有异议的，应自收到评估报告之日起 10 日内，向原房地产价格评估机构申请复核评估。原评估机构应当自收到复核评估申请之日起 10 日内对评估结果进行复核。3. 申请鉴定：对复核结果仍有异议的，应自收到复核结果之日起 10 日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会应当自收到鉴定申请之日起 10 日内，对评估报告的评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具鉴定意见。

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