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拆迁补偿收入怎么处理

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科2

一、拆迁补偿收入怎么处理

首先是关于被拆迁房屋补偿费用(即所谓的“房屋重置费”)的规划及确定,这一款项主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的直接经济损失。

根据被拆迁房屋的具体结构特点以及其折旧程度进行分级,并按照每平米的单价进行精确计算。

我们需要考虑到被拆迁房屋住户在临时居住或寻找临时住处时可能会面临的种种不便,例如生活环境的突发改变和安置需求的紧迫性等等。

为此,我们还要设立额外的周转补偿费用,旨在针对以上困难提供必要的财政支持。

这项补偿费用的额度将与被拆迁房屋住户的临时居住条件相挂钩,根据他们的具体人数,以月度为时间段进行对应的补贴金额分配。

最后,为了激励那些配合工作或者自动割舍部分权益的被拆迁房屋住户,我们还特别设置了奖励性补偿费用。

具体的补偿标准将由当地政府依据本地区的实际状况和国家相关进行综合评估后作出决定。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、协议签订后多久给钱

公民参与征地程序并签署相关文书之后,拆迁方必须在发布正式公告的三个月内将相应的补偿款发放至被征公民手中。

通常而言,拆迁双方会在协商达成的拆迁协议书中对支付款项的期限进行详细约定;若未作具体约定或约定模糊不清,则应敦促对方尽快履行付款义务,不得以任何方式延期或拖延,否则,被征公民有权拒绝签署拆迁同意书,直至其获得合理的现金补偿为止。

通常情况下,获取拆迁补偿中的货币补偿的时间节点是在签订拆迁补偿协议之后,具体的时间由双方在协议中共同约定。

三、拆迁赔多少钱

房屋拆迁的补偿款,一般来说就是在10来万元至几十万元之间浮动啦,这个具体金额可是可以通过大家进行友好的协商来敲定滴。

说到补偿的项目,那可是丰富多样,比较常见的有房屋价值的补偿、搬迁所需费用、安置需要的经费等等,还有那些有并且房子用于经营的,由于拆迁导致生意中断而带来的经济损失也是要算在内的。

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