一、房屋拆迁补偿案由有哪些

房屋拆迁补偿案由主要有以下几种。

1. 拆迁安置补偿合同纠纷。这是因拆迁人与被拆迁人之间签订的拆迁安置补偿合同而产生的纠纷，比如合同的履行、解除、违约责任等方面的争议。

2. 拆迁行政纠纷。主要涉及行政机关在拆迁过程中的行政行为，如拆迁许可的合法性、拆迁程序的合规性等引发的争议，被拆迁人对行政机关的决定不服而提起诉讼。

3. 房屋拆迁补偿款分配纠纷。在款发放后，家庭成员或相关权利人之间对补偿款的分配比例、分配方式等产生分歧而引发的纠纷。

这些案由反映了房屋拆迁补偿过程中可能出现的不同法律问题和争议类型，当事人可根据具体情况选择合适的案由进行诉讼。

二、对拆迁补偿主体有异议怎么办

若对拆迁补偿主体有异议，可采取以下措施。首先，应仔细查阅相关的拆迁文件和协议，确定法定的拆迁补偿主体究竟是谁，这包括查看拆迁许可证、拆迁补偿安置方案等资料。其次，与拆迁方进行沟通，明确表达自己对补偿主体的疑问和看法，要求其给出合理的解释和依据。若沟通无果，可向当地的房屋征收部门反映情况，要求其对拆迁补偿主体的认定进行复核和确认。还可以通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式，请求司法机关对拆迁补偿主体的合法性进行审查和裁决。在整个过程中，要保留好相关的证据材料，如文件、录音、照片等，以维护自身的合法权益。

三、关于拆迁补偿的情况怎么写

拆迁补偿情况的书写应包含以下关键信息。首先，明确被拆迁的具体房屋或土地的基本信息，包括位置、面积等。其次，详细说明补偿的类型及标准，如房屋补偿是按照市场评估价还是重置价，土地补偿的标准依据等。再者，提及补偿的方式，是货币补偿还是产权调换，若为产权调换，要说明调换房屋的具体位置、面积等信息。同时，还应注明补偿款的支付时间和方式，以及相关的税费承担等问题。此外，对于拆迁过程中可能涉及的其他补偿项目，如搬迁费、临时安置费等，也应一一列出并明确其标准。最后，要注明相关的依据，以确保补偿的合法性和公正性。

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