一、拆迁补偿协议主体是谁

拆迁补偿协议的主体通常包括拆迁人与被拆迁人。拆迁人一般是指取得拆迁许可的单位或个人，负责对被拆迁房屋进行拆除以及相关补偿事宜的处理。被拆迁人则是指其合法拥有的房屋被纳入拆迁范围的公民、法人或其他组织。在实际操作中，可能还会涉及到房屋共有人等相关主体。如果拆迁涉及集体土地，还可能存在农村集体经济组织等作为协议主体的情况。总之，拆迁补偿协议的主体根据具体的拆迁项目和法律规定来确定，要确保协议各方的权益得到合理保障。

二、拆迁补偿协议有效期多久

拆迁补偿协议通常没有明确规定的有效期。一般来说，只要协议双方按照协议约定履行了各自的义务，协议就一直有效。

如果协议中约定了具体的履行期限或相关条件，那么在履行期限届满或条件成就时，协议的效力可能会终止或发生相应的变化。例如，约定在一定时间内完成工作，一旦该时间届满，协议在拆迁安置方面的效力可能就结束。

此外，如果出现法律规定的可变更、可撤销或无效的情形，协议的效力也可能受到影响。比如协议存在重大误解、显失公平等情况，当事人可以依法请求变更或撤销协议。

总之，拆迁补偿协议的有效期主要取决于协议的具体约定以及相关法律规定，不能简单地确定一个固定的期限。

三、拆迁补偿协议由谁签字

拆迁补偿协议通常由被拆迁人和拆迁人双方签字。被拆迁人是指房屋等被拆迁的主体，其签字代表对拆迁补偿相关事宜的认可和同意。拆迁人一般是负责实施拆迁工作的单位或组织，其签字则表示愿意按照协议约定履行拆迁补偿的义务。在一些情况下，若被拆迁人是法人或其他组织，可能需要由法定代表人或授权代表签字；若被拆迁人是自然人，需本人签字。此外，协议可能还需要相关部门的盖章等程序，以确保协议的合法性和有效性。总之，拆迁补偿协议的签字主体要根据具体情况确定，双方都应在协议上签字以保障自身权益。

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