一、买房子拆迁补偿给房主吗

一般情况下，买房子后拆迁补偿是给原房主的。因为房屋的产权在拆迁时是以登记的产权人为准，原房主是房屋的合法所有者，享有拆迁补偿的权益。

然而，如果在购房时双方有明确约定拆迁补偿归购房人所有，且该约定符合法律规定，那么拆迁补偿可能会归购房人。比如中对此有特别条款，或者通过等方式进行了明确约定。

另外，若购房款已包含了拆迁补偿款等特殊情况，也可能会影响拆迁补偿的归属。但通常情况下，基于物权的原则，拆迁补偿应给予原房主。在实际情况中，具体的归属需根据双方的约定以及相关法律规定来确定。

二、买房子70年后房子归谁

一般情况下，70年后房子的归属情况如下：

1.房屋所有权仍归购房者所有。根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着房子所依附的土地使用期限届满后，房子的所有权依然属于购房者。

2.续期费用及相关规定。续期的具体费用和办法尚未有明确统一的规定，可能会根据国家相关政策、土地市场情况等因素来确定。

3.可能的调整与影响。虽然法律规定了自动续期，但在实际操作中可能会面临一些调整和影响，比如续期手续的办理流程、费用的缴纳标准等。不过，总体而言，购房者对房子的长期拥有权在法律上是有保障的。

三、买房之后拆迁怎么办

买房之后遇到拆迁，情况较为复杂。首先，需要确定房屋的产权归属，若购房合同合法有效且已完成产权登记，购房者通常可享有拆迁补偿权益。补偿一般包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。其次，要关注拆迁政策和相关法规，不同地区的拆迁政策可能存在差异，需了解具体的补偿标准和方式。再者，若在购房过程中存在一些特殊情况，如土地性质等问题，可能会影响拆迁补偿的具体数额和方式。购房者应及时与拆迁部门沟通，提供相关等材料，以维护自身合法权益。同时，也可咨询专业的法律人士，获取更准确的法律建议和帮助。

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