一、配偶有拆迁补偿吗

一般情况下，配偶是否有拆迁补偿需要根据具体的拆迁政策和相关法律规定来确定。

如果拆迁补偿是以被拆迁房屋的产权人为对象进行的，且配偶并非该房屋的产权人，那么配偶通常不能直接获得拆迁补偿。

然而，如果拆迁补偿的范围包括了家庭共同财产的补偿，而配偶在家庭共同财产中享有权益，那么配偶可以依法主张相应的补偿份额。例如，在婚姻关系存续期间，通过夫妻共同努力对房屋进行了增值或扩建等，那么在拆迁补偿中，配偶可能有权获得相应的部分。

此外，如果拆迁政策中明确规定了对家庭成员的补偿，配偶也可能符合条件获得拆迁补偿。具体情况需要根据当地的拆迁政策和实际情况进行综合判断。

二、配偶拆迁属于共同财产吗

配偶拆迁款是否属于共同财产，需根据具体情况判断。

1.如果拆迁款是基于进行拆迁所获得的补偿，那么该拆迁款一般属于夫妻共同财产。例如，夫妻共同拥有的房屋被拆迁，所得的拆迁款就属于共同财产。

2.但若拆迁款是基于一方的个人财产进行拆迁获得的，比如一方婚前的个人房产被拆迁，拆迁款通常属于该方的个人财产。

3.另外，在一些特殊情况下，拆迁款的归属可能会通过法律规定或约定来确定。如果在婚姻关系存续期间有明确约定拆迁款的归属，那么应按照约定执行。

总之，不能简单地一概而论说配偶拆迁款属于或不属于共同财产，需要综合考虑拆迁的基础财产性质以及相关的约定等因素。

三、赔退房能买卖吗

退房后，通常在一定条件下房屋是可以买卖的。

1.如果退房手续办理完毕，房屋产权已变更至购房者名下，那么该房屋就可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。购房者可以将房屋出售给他人，与买方签订，并办理相应的产权过户手续。

2.但如果退房尚未完成产权变更，即房屋仍在原开发商或相关方名下，此时进行买卖可能会面临一些法律风险和程序上的复杂性。比如可能需要原退房相关方的配合，办理产权变更等手续，否则可能会影响房屋的正常交易和产权的合法性。

3.此外，不同地区的房地产政策和规定也可能对退房后房屋的买卖有不同的要求和限制，购房者需要了解当地的具体政策，以确保交易的合法性和顺利进行。

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