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拆迁补偿给错了怎么追回来

合飞律师1个月前 (05-09)普法百科2

一、拆迁补偿给错了怎么追回来

如果拆迁补偿给错了,可通过以下方式追回来。首先,应立即与负责拆迁补偿的相关部门或单位取得联系,说明情况并提供准确的补偿信息及证据,如拆迁协议、相关证件等,表明原本应得的补偿金额及错误发放的情况。其次,要求对方对错误进行核实和确认,同时保留好与对方沟通的记录及相关证据。若对方认可错误并表示会进行纠正,应跟进其处理进度,确保补偿款得以正确发放。如果对方拒绝纠正或拖延处理,可向上级主管部门或相关监督机构反映情况,寻求他们的帮助和支持,以促使问题得到妥善解决,保障自身的合法权益。

二、拆迁补偿根据什么

拆迁补偿主要根据以下几个方面:

1.被拆迁房屋的区位。不同区位的房屋价值差异较大,繁华地段的房屋补偿通常较高,偏远地区的相对较低。

2.被拆迁房屋的用途。是住宅用于居住,还是商业用于经营等,用途不同补偿标准也有所不同。如果是商业用房,除了房屋本身价值,还会考虑经营收益等因素。

3.被拆迁房屋的建筑面积。一般按照合法建筑面积进行补偿,包括套内面积和公摊面积等。

4.当地的拆迁政策。不同地区的拆迁政策可能存在差异,包括补偿标准、安置方式等方面,都要依据当地政策来确定。

5.房屋的成新度。房屋的新旧程度、装修情况等也会影响补偿金额,新建成的房屋或装修较好的房屋补偿可能会相对高一些。

三、拆迁补偿给户主还是各家庭成员

拆迁补偿通常是给到户主的。因为户主在拆迁相关事宜中往往代表着整个家庭的利益,是与拆迁方进行主要协商和签约的主体。

然而,家庭成员对拆迁补偿款也有一定的权益。如果家庭成员对拆迁补偿款的分配有约定,应按照约定执行。若没有约定,一般情况下,拆迁补偿款应在家庭成员之间进行合理分配,考虑到家庭成员对被拆迁房屋的贡献、家庭经济状况等因素。

比如,长期居住在被拆迁房屋中、对房屋进行了修缮等贡献较大的家庭成员,在分配时可适当多得;而对于一些未对房屋做出实质性贡献的成员,分配比例可相对较少。但具体的分配方式仍需家庭成员协商一致,若协商不成,可通过法律途径解决。

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