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拆迁补偿外嫁女和孙子谁多一些

一、拆迁补偿外嫁女和孙子谁多一些

在拆迁补偿问题中,不能简单地比较外嫁女和孙子谁获得的补偿更多。

一般来说,外嫁女在原集体组织享有合法的土地承包经营权等权益,在拆迁补偿中有权获得相应份额,如补偿款、屋等。其权益受法律保护,不能因为出嫁而被剥夺。

孙子作为家庭成员,在家庭财产包括等相关权益方面也有一定的份额。但具体的补偿分配需根据当地的拆迁政策、集体组织的规定以及具体的家庭情况来综合确定。如果当地政策明确规定外嫁女享有与其他成员同等的补偿权利,且集体组织也认可,那么外嫁女应获得合理的补偿份额;同理,孙子也应依据相关规定获得应得的部分。总之,应依据法律和当地具体规定公平合理地确定补偿分配。

二、临平横塘拆迁如何补偿

临平横塘的拆迁补偿通常包括以下几个方面。1. 房屋补偿:根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估,以确定合理的补偿金额。一般会按照市场价格给予货币补偿或提供产权调换的房屋。2. 土地补偿:对于被拆迁的土地,会根据土地的性质、用途等因素进行补偿。3. 附属物补偿:包括庭院、围墙、水井、树木等附属物,会根据其实际价值进行补偿。4. 搬迁补偿:因拆迁而产生的搬迁费用,如运输费、临时安置费等,会给予相应的补偿。5. 停产停业损失补偿:对于因拆迁导致企业停产停业的,会根据企业的经营状况、情况等因素给予一定的补偿。具体的补偿标准和方式会根据当地的拆迁政策和相关来确定。

三、房过户费怎么算

拆迁安置房过户费的计算较为复杂,主要包括以下几个方面:

1. :通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳,一般为 1%-3%不等,具体比例根据当地政策和房屋面积等因素确定。

2. :按房屋交易价格的 0.05%缴纳。

3. :如果安置房满五年且为家庭唯一住房,免征个人所得税;否则,需按照差额的 20%或交易价格的 1%缴纳。

4. :如果安置房所占用土地为划拨性质,需要缴纳土地出让金,其标准各地不同,一般按房屋评估价的一定比例收取。

5. 登记费和交易手续费:登记费一般为每件 80 元,交易手续费根据房屋面积等因素计算,通常每平方米数元。

此外,不同地区可能还有其他相费及规定,在办理过户手续时需详细咨询当地部门或税务部门,以确保准确计算过户费用。

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