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用益物权具体包括哪些

一、用益物权具体包括哪些

用益物权具体包括以下几种:

1.土地承包经营权,是指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的对农村土地从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利。

2.建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,用于建造建筑物、构筑物及其附属设施。

3.宅基地使用权,是农村集体经济组织成员依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

4.地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

这些用益物权在不同的领域和情境中发挥着重要作用,各自有着特定的法律规定和适用范围。

二、用益物权分为哪几种

用益物权主要分为以下几种:

1.土地承包经营权,是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利,主要用于农业生产等。

2.建设用地使用权,是指权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,用于建造建筑物、构筑物及其附属设施。

3.宅基地使用权,是农村村民依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

4.地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利,如为通行方便而利用他人土地等。这些用益物权在不同的领域和情境中发挥着重要作用,保障了权利人对特定不动产的使用和收益权益。

三、用益物权具体种类是什么

用益物权的具体种类主要包括以下几种:

1.土地承包经营权,是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利。

2.建设用地使用权,是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,用于建造建筑物、构筑物及其附属设施。

3.宅基地使用权,是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。

4.地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

这些用益物权在不同的领域和情境中发挥着重要作用,保障了权利人对特定不动产的使用和收益权益,促进了土地等资源的合理利用。

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