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拆迁补偿款怎么支配的

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、补偿款怎么支配的

1.领取拆迁补偿款后,家庭成员之间可以协议约定拆迁补偿比例。若协议不成,则应根据三项原则进行分配。只要家庭内部的约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。

2.对于家庭内部没有约定或约定不明的情况,应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割;二是适当照顾老年人、未成年人等;三是按照家庭成员与被拆迁房屋的关系、对房屋的贡献大小等因素进行分配。

二、平房拆迁怎么补偿面积

平房拆迁时,面积补偿通常依据相关法律法规和当地拆迁政策进行。主要有两种补偿方式:一是产权调换,即依据房屋建筑面积,按一定比例换取相同或更大面积的房屋;二是货币补偿,根据被拆迁房屋的市场评估价值给予相应货币。

补偿面积的计算会考虑多种因素,包括房屋合法建筑面积和实际使用面积等。若房屋有合法产权证明,通常按证载面积计算。但对于未登记但合规的建筑面积,也可能给予适当补偿。

此外,一些地区还会对附属设施、院落等给予额外补偿。具体补偿标准和方式,需以您所在地区具体拆迁政策为准。

三、拆迁补偿怎么领

拆迁补偿支票的领取一般涉及以下步骤:首先,要确保已履行拆迁补偿协议中的所有义务和手续。然后,带上有效件,如身份证,前往指定的拆迁补偿发放单位,通常是政府相关部门或拆迁负责机构。在领取时,可能需要填写一些领取表格,并确保支票的金额、收款人和其他信息准确无误。

此外,领取支票后要妥善保存,尽快到银行办理兑付手续。若支票有任何问题,如填写错误或金额不符等,应及时与发放单位沟通协商解决。

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