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本村的非农户口能享受拆迁补偿吗

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、本村的非农户口能享受拆迁补偿吗

本村非农户口能否享受拆迁补偿,需分情况判断。

若非农户口人员在本村拥有合法房产,根据“房地一体”原则,房屋作为个人合法财产,拆迁时应对房屋价值进行补偿。这是因为房屋所有权受法律保护,无论性质,所有人都有权获得相应补偿。

若其在本村有承包地,且承包合同合法有效,在承包期内土地被征收,可获得地上附着物和青苗的补偿费。土地承包经营权受法律保障,承包者因此能得到合理补偿。

然而,若没有上述权益,仅为单纯的本村非农户口,可能无法享受拆迁补偿。比如一些地方按户口分配面积、给予安置补助费等,若政策明确规定只有本村农业户口才能享受,非农户口人员则不能享受。

总之,本村非农户口能否享受拆迁补偿,取决于是否有合法房产、承包地等权益,以及当地具体的拆迁补偿政策。

二、非农户口被拆迁有补偿吗

非农户口被拆迁是否有补偿,需分情况判断。

若非农户口人员对被拆迁房屋拥有合法产权,那么按照法律规定,其能获得房屋价值补偿。根据《国有土地上》,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

如果是农村集体土地上,非农户口人员符合一定条件也可获补偿。比如通过合法继承取得农村房屋,即便为非农户口,在房屋拆迁时能得到房屋价值补偿,但一般不能获得补偿。

不过,若只是单纯的非农户口,在农村没有合法房产,只是户籍在当地,通常无法获得房屋拆迁补偿,但可能因当地特殊政策,在搬迁费、过渡费等方面得到一定补偿。

总之,非农户口被拆迁有无补偿,取决于是否有合法产权、当地拆迁政策等多种因素。

三、拆迁一棵树赔偿多少钱

拆迁一棵树的额没有固定标准,需综合多方面因素确定。

树种是关键因素之一,珍稀树种的赔偿通常高于普通树种。例如,银杏树等名贵树种的价值较高,赔偿金额相对会多;而杨树、柳树等常见树种,赔偿金额一般较低。

树木的规格也会影响赔偿,包括树木的胸径、高度、冠幅等。胸径越大、高度越高、冠幅越广的树木,其赔偿金额往往越高。

赔偿还与当地政策和评估有关。不同地区会根据自身情况制定拆迁赔偿政策,可能以当地的市场价格为基础,参考类似树木的交易价格来确定赔偿标准。有些地方会由专业的评估机构对树木进行评估,给出合理的赔偿金额。

此外,树木的用途和生长状况也会纳入考量范围。若树木处于盛果期,其赔偿会比幼树高。

因此,要确定拆迁一棵树的具体赔偿金额,需结合树种、规格等情况,参考当地政策,并可能需专业评估。

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