一、湖南农村拆迁补偿标准是多少

湖南农村拆迁补偿标准并非固定统一数值，而是因多种因素而异。

一般来说，会综合考虑房屋结构、面积等给予补偿。比如，框架结构房屋与砖木结构房屋补偿不同。

土地包含土地补偿费、安置补助费等。土地类型不同，补偿有别，如耕地、林地等。

地上附着物补偿按实际情况评估，像果树、水井等都有相应标准。

通常会依据当地经济发展水平、物价指数等进行动态调整。具体标准由当地政府根据相关制定并公布。被拆迁人可通过政府公告、咨询相关部门等方式获取准确补偿标准信息，以保障自身合法权益在拆迁过程中得到合理维护。

二、农村房屋拆迁拆迁协议谁签订

农村房屋拆迁协议通常由房屋所有权人签订。

1. 若房屋产权清晰，登记在某一村民名下，那么该村民作为所有权人有权签订拆迁协议。

2. 若房屋为家庭共有，一般由全体共有人共同协商推选代表签订协议，以保障各共有人权益。

3. 对于无民事行为能力人或的房屋，其可在法定代理权限内签订协议。

4. 在继承关系中，若房屋已发生继承但未完成产权变更，继承人可凭相关证明签订协议。

总之，签订拆迁协议的主体需具备相应的权利能力和行为能力，能代表房屋相关权益人真实意思表示，确保协议合法有效，维护各方在拆迁中的权益。

三、自愿转让协议书怎么写

宅基地自愿转让协议书应包含以下内容：

首部：写明双方当事人姓名、住址等基本信息。

正文：

1. 宅基地基本情况，包括坐落、面积等详细信息。

2. 转让价格及付款方式，明确转让金额及支付时间、方式。

3. 双方权利义务，如出让方保证对宅基地有处分权，受让方按约定使用等。

4. 宅基地交付时间、方式等。

5. 违约责任，约定若一方违约应承担的责任。

尾部：双方签字或盖章，并注明日期。

需注意，有严格限制条件，需符合相关法律法规规定，如受让方需为本村符合宅基地申请条件的村民等，否则协议可能无效。建议签订协议前咨询专业法律人士，确保协议合法有效。

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