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拆迁补偿户口不在拆迁地有影响吗

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、拆迁补偿户口不在拆迁地有影响吗

1. 一般情况下,拆迁补偿与户口是否在拆迁地有一定关联。

2. 若补偿按面积计算,户口不在此地可能影响较小,主要依据房屋产权等确定补偿。比如有合法产权的房屋,会按面积给予相应拆迁款、等补偿。

3. 但若是按人口补偿,户口不在拆迁地就可能不利。像一些地方会根据户口本上人数给予安置面积或人头费等。若当地拆迁政策有人口因素,没户口可能少拿补偿。例如时,规定每人有一定平米数的安置面积,没户口就无法享受这部分权益。

4. 此外,户口不在可能还会影响一些搬迁奖励等优惠政策的享受。 总体而言,户口不在拆迁地对拆迁补偿有影响,具体依当地政策而定。

二、户口迁到安置房和村里户口一样吗

1. 安置房的户口与村里原生户口有所不同。

村里原生户口往往具有较多基于村集体成员身份的权益,比如土地承包权、申请权等,这些权益是基于长期以来对村集体的归属而产生的。

迁到安置房的户口,虽然可能在居住等方面有一定保障,但在涉及村集体特有的权益分配时,可能无法完全等同于村里原生户口。

2. 然而,户口迁到安置房也能享受一些特定权益。

能获得安置房相关的居住权利,有稳定的居住场所。

在一些配套设施和公共服务方面,可能与本村村民有相似待遇,如子女上学、社区医疗等基本公共服务。

3. 总体而言,二者不完全一样。村里户口有其深厚的村集体权益基础,而安置房户口在居住保障及部分公共服务上有自身特点,具体权益差异还需结合当地政策和实际情况来综合判断。

三、农村拆迁补偿是按户口还是按面积

农村拆迁补偿通常综合考虑户口与面积等因素。

按户口补偿方面:

有的地区会依据户口本上的人口数量给予一定补偿,比如每人可获得若干金额的安置补助费等,以保障被拆迁农户的基本居住权益。

按面积补偿方面:

以房屋实际建筑面积为依据,根据每平米的标准给予补偿款,用于弥补房屋价值损失。

在实际操作中,不同地区规定差异较大。有些地区可能更侧重面积,以房屋评估价值为主;有些地区则户口与面积兼顾,既考虑房屋面积,又结合人口数量进行补偿安置,确保拆迁工作公平合理,保障农民利益。具体补偿方式需依据当地拆迁政策确定。

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