一、拆迁补偿和土地补偿区别

拆迁补偿与土地补偿存在明显区别：

拆迁补偿主要针对房屋及附属设施等地上附着物。是对被拆迁房屋所有权人因房屋被拆除造成的损失给予的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。

土地补偿则侧重于土地本身。征收集体土地时，会对土地所有者给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。其目的在于弥补因土地所有权变动给集体带来的经济损失。

拆迁补偿基于房屋等被拆迁对象，重点保障房屋所有者权益；土地补偿基于土地权属变化，主要维护集体土地权益。二者补偿对象、范围、计算方式等均有不同，在实际征收拆迁中，需准确区分并依法依规给予相应补偿。

二、征地安置标准是多少

南京征地安置标准因多种因素而异。

土地补偿费一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。

安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，具体标准结合当地实际情况确定。

对于，会按照重置价格结合成新等方式进行补偿，保障被拆迁户能在合理范围内获得与原有房屋相当的补偿来重新安置居住。

此外，还有青苗及地上附着物补偿等，青苗按照当年作物的产值给予相应补偿，地上附着物则根据其实际价值评估补偿。

不同区域、不同用途的土地在征地安置标准上存在差异，总体以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则来确定具体的安置补偿标准。具体标准可通过当地政府部门发布的相关政策文件或咨询管理部门详细了解。

三、拆迁地皮和房屋怎么分割

拆迁地皮和房屋分割需依具体情况而定。

若为家庭内部成员间分割：

1. 首先看是否有相关协议约定，如有按协议执行。

2. 若无协议，考虑房屋建造贡献、居住使用情况等。比如建房时主要出资方应适当多分。长期居住且对房屋维护有贡献的也可酌情多分。

3. 对于地皮权益，通常与房屋相关联，依据房屋的分割比例相应划分。

若涉及继承：

1. 有按遗嘱分配。

2. 无遗嘱则按顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分配或协商分割。对于地皮和房屋权益一同在继承人之间合理划分。

若因等原因分割：

1. 需判断房屋是否为，若是则平均分割。

2. 地皮权益若与房屋相关，也随房屋分割情况分配给相应方。

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