一、拆迁补偿拖欠迟迟不给到位违法吗

拆迁补偿拖欠迟迟不给到位是违法的。

首先，拆迁补偿协议是具有法律效力的约定，征收方有义务按照协议及时、足额支付补偿款。

其次，这种行为侵害了被拆迁人的合法权益。被拆迁人基于对协议的信任进行了拆迁相关行为，却迟迟拿不到应得补偿，影响其正常生活和后续规划。

再者，违反了诚实信用原则和行政合法性原则。征收部门应秉持诚信，依法履行补偿义务。

若遭遇此类情况，被拆迁人可通过与征收方协商沟通解决；协商不成，可依法申请行政复议，由上级机关责令改正；也可提起行政诉讼，通过司法途径强制征收方支付补偿款，并要求相应赔偿，以维护自身合法权益。

二、农村集体房属于什么性质

农村集体拆迁安置房一般具有以下性质：

1. 集体土地性质：其土地来源是农村集体土地，区别于国有土地上的房屋。

2. 保障安置属性：主要用于安置被拆迁的农村集体成员，保障其居住需求。

3. 具有一定限制：在交易等方面可能存在限制。比如有的规定在一定年限内不得转让，限制对象通常是本集体组织成员。

4. 产权情况：部分可能只有集体，产权相对不完整，与完全产权的有所不同。但随着相关政策完善，一些农村集体拆迁安置房也在逐步明晰产权，向更规范的方向发展。

总体而言，农村集体拆迁安置房是基于农村集体土地上，为满足拆迁安置而建设的具有特定属性的房屋。

三、集体安置协议怎么写

集体房屋拆迁安置协议

甲方（拆迁人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因[项目名称]需要，对乙方位于[房屋地址]的集体房屋进行拆迁，经双方协商一致，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[集体房屋性质]。

二、安置方式

甲方采取[安置方式，如产权调换或货币补偿等]的方式对乙方进行安置。

三、屋情况

若为产权调换，明确安置房屋的位置、面积、户型等具体信息。

四、补偿费用

包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用的具体金额及支付方式。

五、双方权利义务

甲方负责按协议约定进行拆迁安置；乙方应在规定时间内完成搬迁等。

六、违约责任

明确双方若未履行协议应承担的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，协商不成的，可通过[具体争议解决方式，如或诉讼]解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

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