拆迁补偿是先拆后补还是先补后拆
一、拆迁补偿是先拆后补还是先补后拆
根据相关法律规定,正常情况下应先补偿后拆迁。
1. 这是为了保障被拆迁人的合法权益。先给予补偿,能让被拆迁人有足够的资金去妥善安置生活,寻找新的住所等。若先拆后补,被拆迁人可能面临居住困境,生活陷入混乱。
2. 先补后拆体现了公平合理原则。确保被拆迁人得到应有的补偿,补偿到位后再进行拆迁,避免拆迁过程中的矛盾纠纷,使拆迁工作能够平稳有序进行。
3. 若违反先补后拆规定,被拆迁人有权拒绝拆迁,并通过法律途径维护自身权益。法律明确先补后拆的顺序,就是为了规范拆迁行为,保护被拆迁人的利益不受侵害,保障拆迁工作合法、公正、透明地开展。
二、安置补偿协议诉讼时效规定是多久
安置补偿协议诉讼时效一般为三年。
向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但需注意,在一些特殊情况下,诉讼时效会中断、中止。比如,在诉讼时效期间内,若当事人一方提出要求或者同意履行义务等,,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。若因不可抗力等不能行使请求权的障碍,诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。
当事人应及时关注诉讼时效问题,在规定时间内主张权利,以维护自身合法权益。
三、被安置户不履行安置协议怎么办呢
1. 查看协议约定:先确认安置协议中关于双方权利义务、违约责任等具体条款。明确不履行协议的情形对应的责任承担方式。
2. 协商解决:尝试与被安置户沟通,了解其不履行协议的原因,通过协商促使其继续履行协议。可邀请相关部门或第三方调解机构介入,协助双方达成解决方案。
3. 追究违约责任:若协商不成,可依据协议约定追究其违约责任。比如要求其承担赔偿损失、支付违约金等责任。
4. 法律途径:若违约方拒绝承担责任,可向法院提起诉讼。提供安置协议等相关证据,请求法院判决对方履行协议,并承担违约责任。法院判决后,若对方仍不履行,可通过程序要求对方履行义务。
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