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长春市拆迁补偿费用怎么算

合飞律师2个月前 (05-08)普法百科4

一、长春市拆迁补偿费用怎么算

长春市拆迁补偿费用计算方式如下:

货币补偿方面,通常包括被征收房屋价值补偿,根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定。

搬迁费,按实际发生的费用给予补偿,用于补偿被拆迁人因搬家产生的费用。

临时安置费,若被拆迁人选择自行过渡,会按照相关标准支付一定期限的临时安置费,以保障其过渡期间的居住需求。

停产停业损失补偿,针对经营性房屋,依据经营状况、停产停业期限等进行评估确定补偿金额。

产权调换时,计算差价以结清产权调换的费用。具体计算较为复杂,需综合多方面因素,由专业评估机构依法依规进行评估核算,以确保拆迁补偿合理、公平,保障被拆迁人的合法权益。

二、怎么申请的

1. 了解申请条件:通常需满足当地规定的、住房等相关要求,比如是被对象,且在当地无自有住房或住房面积低于标准等。

2. 准备申请材料:一般包括、本、拆迁安置协议、、住房情况证明等,具体依当地要求准备。

3. 向相关部门提出申请:前往当地负责住房补贴的部门,如住房保障管理部门或街道处,领取申请表并如实填写,提交准备好的材料。

4. 审核环节:部门会对提交的申请进行审核,可能包括核查材料真实性、核实住房及收入情况等。

5. 公示:审核通过后,会进行公示,接受社会监督,公示期无异议,即可进入后续发放流程。

6. 等待补贴发放:按规定程序,补贴会发放到申请人指定账户。

三、拆迁安置房交房还有补贴吗

拆迁安置房交房是否有补贴,需视具体情况而定。

1. 有些地区会提供交房补贴。这可能是为了鼓励被拆迁人尽快完成回迁入住,或者作为对拆迁安置过程中被拆迁人配合的一种奖励。补贴形式多样,比如给予一额的货币补贴,用于弥补交房时可能产生的相关费用;也可能提供减免一定期限等优惠。

2. 但也并非所有地方都有交房补贴。不同地区政策差异较大,有些地方财政状况有限,或者没有相关的补贴政策规划。所以要确定当地拆迁安置房交房有无补贴,应关注当地政府发布的拆迁安置政策文件,或咨询当地的拆迁安置部门、社区等,以获取准确信息。

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