农村房屋拆迁补偿给谁打款
农村房屋拆迁补偿款的打款对象通常如下:
1. 房屋所有权人:若房屋登记在某人名下,补偿款一般打给该所有权人。比如,上是张三的名字,补偿款就会打到张三账户。
2. 合法继承人:在房屋所有权人去世且有合法继承关系的情况下,补偿款会打给继承人。例如,房屋所有权人去世,其子女依法继承,补偿款就打给子女。
3. 房屋代管人:对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人的房屋,由其或代管人接收补偿款。
4. 签订协议的主体:若通过协商等方式确定了特定的打款对象并签订协议,就按协议执行。比如,被人将补偿款权益转让给他人并签订协议,补偿款就打给受让方。
二、一般多少钱一平分家
宅基地的价格因地区而异,并没有统一的每平米价格标准。
经济发达地区,如东部沿海一些城市周边,宅基地价格可能较高,每平米可能数千元甚至上万元。这是因为土地资源稀缺,且周边配套设施完善、发展机会多。
在中部地区,宅基地每平米价格可能在几百元到数千元不等,价格受当地经济发展水平、土地供需状况等影响。
西部一些经济相对欠发达地区,宅基地价格相对较低,每平米可能从几十元到几百元。
此外,宅基地不能随意买卖,只能在本集体经济组织成员内部流转。其价格还会受宅基地位置、面积、是否有附着物等多种因素影响。
三、无人居住的宅基地怎么处理
1. 对于无人居住的宅基地,若房屋坍塌两年以上且未恢复使用,村集体有权收回宅基地,并重新分配。
2. 若宅基地长期闲置但房屋完好,经村集体同意,可由其他符合条件的村民申请使用。
3. 无人居住的宅基地,其使用权人也可主动向村集体提出申请,将宅基地有偿退出,获取相应补偿。
4. 房屋产权人也可依法依规对无人居住的宅基地上房屋进行修缮、翻建或重建,继续使用宅基地。
5. 若无人居住的宅基地涉及继承等情况,继承人可按规定办理相关手续,继承并使用该宅基地。 总之,无人居住的宅基地处理方式多样,需依据具体情况,按规定和程序妥善处理。
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