一、锦福城拆迁补偿标准是多少

锦福城拆迁补偿标准没有固定统一数值，需综合多方面因素确定。

一般包括：

1. 房屋价值补偿：通常由专业评估机构评估确定，考虑房屋结构、面积、装修等情况。

2. 搬迁、临时安置补偿：用于弥补因拆迁造成的搬迁费用及临时居住需求，按当地政策和实际情况给予。

3. 停产停业损失补偿（针对经营性房屋）：根据经营状况、营业额等因素评估计算。

4. 奖励性补偿：对于积极配合拆迁工作的被拆迁人给予一定奖励。

各地因经济发展水平、土地性质等不同，补偿标准差异较大。要确切知晓锦福城具体补偿标准，可关注当地政府发布的拆迁公告及补偿安置方案，或向拆迁部门咨询。

二、方案不合理怎么办

1. 可积极与征收方沟通：详细说明认为不合理之处，提供相关证据或合理诉求，争取协商调整补偿方案。

2. 申请听证：若当地有听证程序，可依法提出申请，在听证会上充分表达观点，促使征收方重新审视方案。

3. 提起行政复议：向作出征收决定的上一级行政机关提出复议申请，阐述补偿方案不合理的情况及理由，要求复议机关审查并纠正。

4. 进行行政诉讼：如复议后仍不满意，可在法定期限内向人民提起行政诉讼，由法院对征收补偿方案的合法性与合理性进行审查和裁判。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。

三、征收补偿安置方案谁制定的

征收补偿安置方案一般由市、县级人民政府制定。

市、县级人民政府作为征收主体，负责组织相关部门对征收范围内的情况进行调查登记，收集被征收人的意见等。在此基础上，依据相关、政策规定以及实际情况，综合考虑公共利益需求、征收成本等因素，制定出具体的征收补偿安置方案。该方案需明确征收范围、征收目的、补偿方式、补偿标准、安置地点、搬迁期限等关键内容，以保障征收工作依法依规进行，确保被征收人的合法权益得到合理补偿和安置。

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