一、拆迁补偿大概多少钱一平方

拆迁补偿每平方的金额没有固定标准，受多种因素影响。

一是地区差异，经济发达地区补偿往往较高，比如一线城市可能每平米数万元，而经济欠发达地区则可能只有几千元。

二是房屋性质，住宅、商业、工业用房补偿不同，通常商业用房补偿高于住宅。

三是房屋用途，合法建筑与违法建筑补偿截然不同，合法建筑会按标准足额补偿。

四是市场评估价值，评估机构会综合房屋结构、面积、装修等因素评估定价。

一般来说，拆迁方会委托专业评估机构对房屋进行评估，以此确定合理补偿金额，具体补偿标准需依据当地拆迁政策和实际评估情况而定。

二、拆迁补偿协议书是什么样的

拆迁补偿协议书一般包含以下主要内容：

首部：明确协议双方当事人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。

正文：

1. 拆迁依据：说明拆迁项目的合法性及相关批准文件。

2. 被拆迁房屋情况：详细描述房屋的位置、面积、用途等。

3. 补偿方式：如货币补偿，要写明补偿金额；如产权调换，要明确的位置、面积等。

4. 补偿金额及支付方式：若为货币补偿，明确具体金额及支付时间、方式。

5. 搬迁期限和过渡方式：规定被拆迁人需在何时完成搬迁，以及过渡的方式和期限。

6.违约责任：明确双方若未履行协议应承担的责任。

尾部：由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。

不同地区的拆迁补偿协议书可能会根据当地政策和具体情况有所差异，但基本要素大致相同。

三、农村拆迁补偿多少钱一平方

农村拆迁补偿标准并非固定按多少钱一平方计算。

补偿通常综合多方面因素确定。一是房屋本身价值，会根据其结构、面积、新旧程度等评估定价。二是土地价值，农村土地有集体土地性质，其补偿包含土地补偿费等。三是安置因素，比如提供安置房，或者给予安置费。

各地经济发展水平差异大，补偿标准也不同。发达地区补偿可能较高，欠发达地区相对低些。像东部沿海某些农村，每平米补偿可能达几千元甚至上万元；而中西部一些农村，每平米可能几百元到数千元不等。并且补偿方式多样，有货币补偿、产权置换等，具体标准需依据当地政府制定的拆迁补偿安置方案来确定。

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