一、作品未发表，有著作财产权吗

正在创作或尚未公之于众的作品同样享有保护。

依据我国相关法律法规，无论是中国公民、法人抑或是非法人组织所创作的作品，无论其是否已经发表，都将依照《中华人民共和国著作权法》享有相应的版权权益。

对于外国人和无国籍人士的作品而言，他们的版权权益则是基于其作者所属国家或长期居住地国家与中国签署的相关协议，或者是共同参与的国际条约而获得的。

另外，如果外国人和无国籍人士的作品首次在中国境内出版发行，那么他们也将依法享有该作品的版权权益。

《著作权法》第二条

中国公民、法人或者非法人组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条

约享有的著作权，受本法保护。外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。未与中国签订协议或者共同参加国际条

约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条

约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。

二、的区别

1.在产权性质方面，安置房并不具备完备的所有权，而商品房则享有完整的所有权待遇；

2.从工程质量角度来看，由于安置房在建造成本方面受到一定程度的严格限制，导致施工方有可能会在工程中采取偷工减料等方式以实现利润最大化，从而使得一般情况下，安置房的质量相比于商品房存在一定程度的差距；

3.在交易时间方面，许多安置房均设有明确的交易期限，而商品房则并未对此作出相应的规定。

关于申请安置房的具体条件如下：

-申请人须为无房产户、住房困难户、危房户以及住房特困户；

-申请人目前所居住的房屋不得涉及任何产权纠纷问题；

-申请人所拥有的房屋需经由安全鉴定机构鉴定为D级，并且已得到相关部门的确认；

-申请人需在本市拥有至少五年以上的。

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