一、在房产证上是否可登记未成年子女的名字

房产证能写上小孩子的名字哦。

年纪不是问题，只要是合法的房屋所有人都行。

没成年也别担心，可以把他们当作房屋的主人。

不过未成年如果不具备民事行为能力，那就得让监护人帮忙处理房地产合同和产权登记了。

房产证上当然也能有未成年子女的名字啦。

16到18岁的未成年人，如果自己挣钱养活自己，就能自己去办房产登记；但如果还不能独立处理事情，那就让监护人代劳吧。

《房屋登记办法》第十四条

未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

二、房产证是我的让父亲代卖怎么做

若委托家属代为出售房产，则需依照法定程序准备相关文件和资料。

关于当事人申请办理售房书的具体操作流程及所需提交的各项材料，以下特作详细讲解：首先，对于身为自然人的委托人来说，您需要提供本人的、资料；而如果委托人属于人或其他组织，那么就请出示正本以及法人的身份证件；其次，所需的委托内容的权属凭证，例如《房屋所有权证》也是必不可少的；此外，受托人的有效身份复印件也是您在办理过程中必须提交的材料；针对某些特殊情况，即涉及象重大财产权益处分这类的委托事务时，可能还需要提供婚姻状况认可的证件（例如，已婚者需提供，未婚者则须提供）；最后但并非最不重要的是，公证机构也会根据具体情况，要求您额外提交相应的补充材料。

三、农村有房产证到城里算二套吗

依据国家的相关，对于第二次购置房产的认定，关键在于该房地产是否已向当地住房和城乡建设委员会（简称“住建委”）进行过咂记备案。

鉴于农村自行建造的房屋，由于其未向住建委依法办理登记手续，因此在城市购买时，是享有作为首次购房者所能享有的诸多优惠政策的。

但请注意，若农村的住宅在住建委已有记录备案，那么在城市购买房产时，就很可能被视为第二次置业行为。

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