一、我想问一下办理房产证需要什么程序

房地产权属证书办理流程：首先，申请人需亲自前往房管局并详细填写申请表。

申请人须向房屋管理部门提交本人身份证明文件（如居民身份证与户口簿）以及申请书等必备资料。

最后，房管局将会对申请人所递交的所有材料进行严谨细致的审查，资料齐全且符合要求者将予以受理并颁发相应的房地产权属证书。

根据2021年1月1日生效的《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、怎么去除未成年

在涉及未成年人财产权益方面，如果要从房产证书上删除其姓名，则需由其法定代理人代为签订房地产交易合同。

还需签署一份关于以未成年人之最大利益为出发点而处理其房产的。

然后，请务必进行监护程序，并将该事项公示七日以接受公众的异议。

若在此期间未收到任何反对意见，便可向房屋登记机关递交不动产变更登记的申请。

房屋登记机关会对申请人所提交的所有资料进行严格审查和核实，只有当所有条件都满足时，才会正式办理产权变更手续。

三、如何从房产证上去掉名字

将房产证上除名需经历以下四步骤：

1.携带房屋所有权证原件与复印件，前往所在地房地产交易中心申请；

2.于预审窗口声明目的为房产证除名；

3.工作人员核查递交资料；

4.资料无误后至相应窗口进行办理。

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