一、没有房产证算名下有房吗

在法律范畴内，未取得房产证的情况下，被视为尚未拥有房产所有权。

这主要源自于房产证在房产领域中无可替代的权威性和地位——房产证是唯一能够证明业主对某处不动产享有所有权的凭证。

即使房产已经在房地产管理局进行了备案程序，但如果缺席了房产证这个关键环节，那么这座房产仍不能被认定为属于您个人所有。

此外，尽管房产已在房地产管理局完成备案手续，这只能表明该房产与您之间存在某种关联。

例如，有些房产可能已经支付了全部款项，但由于各种原因尚未获得房产证；还有些房产可能经过了赠予或法律判决等过程，同样也没有取得房产证。

在这些情况下，无论从法律层面还是实际操作层面来看，都无法将这些房产视作您个人的财产权益。

《中华人民共和国》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 ，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房产证可以补加儿子名字吗

房产证可依法添加子女姓名。

若房产证中加入子女之名，普遍情况下被判断为赠予关系，由此，子女亦将获得该房产权份额。

意欲进行房产证家名操作时，请务必令父母与其子共同前往房屋登记部门，依法完成相关登记手续。

办证期间，需提供包括房产证、明复印本在内的各项资料。

如若子女尚未步入婚姻殿堂，在房产证中添加其姓名，即可认定为孩子的个人，这样一来，便能有效防止由于家庭财务状况恶化导致的房产归属争议问题。

三、还原房办房产证要交多少钱

修复房屋办证所涉及的费用主要包含、登记费、测绘费以及等。

这些费用因地域与房屋特性而异。

以契税为例，其收取依据为房屋面积及购置状况。

通常情况下，首购房产面积小于90平方米者，契税按总房价1%缴纳；面积大于90平方米时，税率升至1.5%；而第二次购买者则需要按房价3%缴税。

但值得注意的是，契税实际税率可能受特定区域、房屋种类以及购房日期等因素影响。

在登记费方面，居民住宅每套收费标准约为80元，非住宅登记费则可能更高，具体数额视地区而定。

除此之外，还需支付测绘费和印花税等费用。

其中，测绘费随房屋面积变化而变动，印花税则涵盖了“产权转移书据”和“权利、许可证照”两部分，具体金额需按照相关法规计算得出。

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