一、造假房产证怎么量刑

（1）伪造房产证的人，这就是在干伪造国家机关证件的事，所以得判三年以下有期徒刑，还可能被剥夺政治权利和罚款；

（2）如果再严重一点儿，那就得判三年以上十年以下有期徒刑，并处罚款。

《中华人民共和国》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、、或者剥夺政治权利,并处;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

伪造、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

伪造、变造、买卖、、社会保障卡、等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

二、没房产证的房子能买吗

请务必注意购买并不是没有所有权凭证的房地产。

根据要求，若是选择购置这类并未配备房产证的物业，将会面临相当严重的法律责任和风险。

在房产证缺失的前提下，即使双方完成了房屋买卖的合同签订流程，尽管暂时尚未履行相关的审批与登记手续，但是这并不妨碍所达成协议的有效性，仅仅意味着该交易涉及的房地产所有权暂时无法实现所有权转移。

三、需要多少钱

各项费用如下：

1.手续费，由方承担，标准为每平米3元。

2.注册费，由被拆迁者支付，住宅类套装收取80元。

3.房产证制作费，每增加一本需另付10元。

4.，被拆迁者承担，每本收费5元。

费用五则是合同印花税，根据成交金额，买卖双方各自负担50%，按照1‰收取。

最后，还有（依然由被拆迁者承担）。

住宅类建筑需按照投资金额的1.5%缴纳；而对于非住宅类建筑，需按照投资金额的3%缴纳。

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