一、被直系亲属骗改房产证名字怎么办

若不幸遭遇欺诈行为，须立即寻求，向提起诉讼并同步申请对涉案房屋实施措施，如有必要也可寻求警方协助解决问题。

鉴于房地产交易价格普遍较高，业主在买卖过程中的每一步都应慎之又慎，最好能邀请专业律师陪同办理各种手续，以确保合同签署无误及交易过程合法。

为防止陷入欺诈圈套，物业出售方至少必须在完成房屋所有权转让手续的同时收到全部购房款项（或者银行已经发放了定向）。

在中，中介机构负有为购买方提供资格审核服务的职责。

然而现实情况是，大部分转介机构往往不会自主地在合同条款中明确陈述这些责任和义务，需要买卖双方积极主动提及确认。

尽管中介顾问可能曾口头表达过相关承诺或宣传内容，但其在法律层面上并不具约束力。

在此背景下，确实存在众多卖房者蒙受欺骗案件发生的情形。

如碰巧遇到蓄意行骗者，业主知晓自身遭受欺瞒后首当其冲的反应便是报案，待公安机关立案侦查后将协助业主挽回损失。

然而值得注意的是，若房子已出售给无辜的第三人，那么追讨财产的难度将会加大，这意味着，倘若业主在发现欺诈行为时，房产已被不法分子卖给了毫不知情的买家，那么他们除了仅能追究欺诈者的赔偿责任外，对于收回房产已无能为力。

所以，作为出售物业的当事人，应对任何潜在风险保持高度警惕敏锐，只要犯罪分子尚未将房产二次出手销售，就仍有较大可能性抓住机会追回损失。

《中华人民共和国》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

（一）行为人具有相应的民事行为能力

（二)意思表示真实

（三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房产证只有老婆一个人的名字怎么办

倘若在房产证上仅刻有夫妻当中某一方的姓名，然而此房产却被认定为是夫妻二人共有财产的话，即便在产权证书上仅列明其中一方的姓名，那么也须得由夫妻双方携手协商解决。

如若无法在协议达成的情况下妥善分配这份共有财产，便有必要交由法庭予以裁决。

反之，若是认定该房产属于个人财产，那么就无需进行任何的分割处置了。

对于在房产证上仅刻有夫妻其中一方姓名情况下婚姻破裂如何处置这一问题的解答如下：首先，如果该房产被审核批准属个人财产范畴，那么在法律的约束下，它自然无需再做分割，而应归属到个人名下；其次，假使被认定为夫妻共有的房产，尽管在房产证上仅列明其中一方的姓名，但仍需由夫妻双方共同协商处理，若协商无果，则需提交至法庭进行裁决。

三、房产证怎么去掉另一个人的名字

1.备齐必要证件。

所需文件包括：及复印件等，然后前往本地房管局递交减名申请；

2.工作人员将对收到的材料进行审查。

若材料完备，则分配序号并凭此前往对应窗口办理业务；

3.完成后，可在房产证上删除其中一方姓名。

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