一、房屋拆迁产权怎样公证

要想办好拆迁产权变更公证这件事儿啊.首先得随时准备着你那一大堆儿证，然后带着它们去公证部门填张表格，告诉人家你要做这个。

接下来呢，公证处的人会根据你提供的那一大把证明材料来仔细审核一番，在确认没问题后他们才开始收钱启动办理程序。

一般来说，他们还需要找你约个时间聊聊天，然后记录下你们的谈话内容，最后他们会生成拆迁产权变更的公证书再交给你。

《中华人民共和国新拆迁法》第七条

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：

(1)方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限。

二、房屋拆迁调解要怎么做.

遇到房子拆迁纠纷该怎么办呢.有以下几种解决方法供你参考哦：首先是行政裁决。

如果你和拆迁方，或者是你和其他的被拆迁者以及租住户，关于拆迁赔偿和安置问题无法达成共识的话，那么就可以通过向相关部门提出申请来进行裁决。

如果对于这个裁决结果不满意，你可以在收到裁决书后的60天内，向上次做出裁决的那个房屋拆迁管理部门的上级政府提出；或者也可以在收到裁决书后的3个月内，直接向当地的人民提起诉讼。

三、农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定

关于拆迁这事儿啊，他们都是按照上的那个面积来算的，就当作是房子的平米数了；如果你的房子没在册子里，那就看有没有盖房子时候的批文，上面应该有写着房子的大小呢；要是啥都没有的话，那就得找人去你家量一下实际的尺寸啦。

说到农村的房子，补偿的方式可能因地而异哦，一般来说，只能盖四层楼高，超过这个高度的部分就算是建筑了。

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