一、农村宅基地产权多少年

我国农村土地制度中，的使用期限被设定为70年，其重要性与房产所有权同等。

此处所称“宅基地”，是指农村居民用于构建生活居所所必需的住房基础，从而在本属于同村集体所有的土地上占有、使用该土地，其中涵盖了已经建成房屋、曾有建筑物且目前上盖已消失或者无法继续供人居住的土地，以及尚未建成房屋但已获准规划建设的土地等多重类型。

《中华人民共和国》第三百六十二条

人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者。

二、铁路福利房产权是否归个人

关于单位福利房的所有权归属问题，我们可以清晰地看到，它们归属于特定的员工以及其所在的单位。

这一类的房产，也常常被人们称作“单位补贴住房”，其主要特征便是由单位承担部分甚至全额的购房资金支持。

与此同时，特别值得一提的是，这类房产在交易过程中所取得的并不直接发放到业主手中，而是由单位负责妥善保管，并在经过五年至十年的时间后逐步交还到相应的房主手中。

当业主选择购买这样的住房时，他们必须按照预先设定好的比例支付相应的款项，才能最终获得完整的房屋所有权。

我们还需要特别强调的是，由于个人并没有实际持有房产证，所以他们对该房产并不具有任何形式的所有权。

并且，根据相关的明确规定，未经登记注册的房产是不能够进行合法转让的。

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