一、孩子不满18岁房产证可以加名字吗

一般情况下，孩子不满 18 岁时，房产证可以加名字。但需满足一定条件，如孩子为未成年人，其加名需由其法定监护人代为办理。法定监护人通常为父母，需提供监护关系证明等相关材料。

在办理加名手续时，通常需要缴纳相应的税费等费用。具体的税费标准和办理流程可能因地区而异，需前往当地部门咨询了解。

此外，还需注意房屋的性质等因素。如果是普通，加名手续相对较为常见和便捷；但如果是一些特殊性质的房屋，如等，可能会有额外的限制和规定。

总之，孩子不满 18 岁房产证可以加名字，但要遵循相关和办理程序，确保手续合法合规。同时，要考虑到加名可能带来的后续影响，如房产份额、产权归属等问题，提前做好规划和协商。

二、房子婚后买的算共同财产吗?说

一般情况下，婚后购买的房子通常算共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚后购买的房子，其购买款项往往是夫妻共同的收入，即使只登记在一方名下，也应视为。但如果有明确的约定，比如双方在购房前签订书面协议约定该房子为一方个人财产，或者该房子是一方用购买且登记在其个人名下，那么该房子就属于一方的个人财产，而非共同财产。总之，判断婚后购买的房子是否为共同财产，要综合考虑各种因素，依据法律规定和双方的约定来确定。

三、房产只有一方名字算不算共同财产

一般情况下，房产只有一方名字不一定算共同财产。如果该房产是在婚姻关系存续期间购买，且双方没有对房产的归属作出明确约定，那么即使房产只登记在一方名下，也通常认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻双方的收入等财产一般视为共同财产，用于购产等重大支出也属于共同行为。

但如果有证据证明该房产是一方的婚前个人财产购买，或者是一方通过继承、赠与等方式获得且明确只归一方所有，那么该房产就属于一方的个人财产，不属于共同财产。

例如，一方在婚前用自己的存款购买了房产，且能提供相关存款证明，那么该房产就属于其婚前个人财产。又如，一方通过获得房产且中明确只归其一人所有，也属于其个人财产。

总之，要判断房产只有一方名字是否为共同财产，需要综合考虑购买时间、出资情况、约定以及相关证据等因素。

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