一、父母与子女共有产权能分割吗

关于财产分割事宜，能否允许父辈及子辈进行共享须依据具体情形作出判断。原则上讲，子代与亲代可共同分享财产权益，但若涉及父母所拥有的公共财产或其个人财产，则需视情况而定。父母有权自主决定财产的分配与否，子代并无涉足之权。如遇父母个人财产，则父母有充分自由决定份额的分配或不予分割；然在家庭共有财产的情况下，各共有人均有权提出分割请求，但必须经过全体共有人的共同商议后方可实施。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

（一）工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

（三）的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房屋产权40年到期后怎么解决

当房产所有权期满之后，有以下几种解决方案可供参考:首先，明确房屋业主有权通过集体讨论并达成共识，自愿提交申请以延长限。在这过程中，只需要按照相关条款支付相应数额的即可，值得注意的是，该笔费用应低于同等级别土地出让金的平均水平，大约相当于成本与市场价值之间的差距。其次，若房屋业主未行使权利申请延长土地使用权限，政府将依法收回土地及地面建筑，并向业主提供合理的补偿措施。

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