一、父母离婚产权怎么判

1.若某一方于婚姻缔结前购置之房地产，并且相关登记均记于其本人名下者，则该房地产将被视为个人财产，在离婚事项中无需进行分割处理。

2.如果某一方与配偶在结婚之前共同购置并登记于两人名下的房地产，那么这处房地产则被认定为共有财产，倘若不幸遭遇离婚事件，应当依据保护未成年子女权益、尊重女性以及无过失方的原则进行分割。

3.对于婚后由夫妻双方共同出资购买的房地产，无论该房地产的所有权登记在何人名下，皆应被视为夫妻共有财产，在离婚事宜中，同样需要遵循保护未成年子女权益、尊重女性以及无过失方的原则进行分割。

4.如果某一方在结婚之前已经购买了房地产，并且相关登记也记于其本人名下，然而在婚后，夫妻双方共同承担了该房地产的偿还义务，那么在此情况下，该房地产仍然被视为登记方的个人财产，在离婚事件中无需进行分割处理，但另一方有权要求登记方对其所偿还的贷款部分及房地产增值部分给予相应的补偿。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子产权到期怎么处理

1.房屋使用权限满70年后，有可能沦为危险建筑。

当某些住宅使用权限超过了70年的期限后，它们可能面临变为危险建筑或是由于城市发展规划需求而必须进行拆除的情形。

在此种情况下，依据现行，将启动流程，同时向业主提供必要的赔偿。

2.当房屋使用权限达到70年后，到期但相关部门无意进行拆迁时，土地使用权可实现续期申请。

对于高楼层建筑物，可由小区内共同商议的部分业主联合发起并进行集体联名，然后按照当时的地价标准，支付相应的，从而顺利完成土地使用权的自动续期。

3.若您的房屋使用权限在70年后未能及时缴付费用，或者您无力承担相关费用，那么国家有权依法收回土地所有权，同时您的房屋也将按照当时的市场价格进行相应的赔偿。

4.若是房屋使用权限在期满70年后，因国家需要收回土地用于拆迁的原因，业主将会得到一笔一次性的补偿金。

这笔补偿金将会依据当前房屋的市值给予同等价值的补偿，其中包括房屋或拆迁货币赔偿等形式。

以上是关于父母离婚产权怎么判的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。